Développement Le Diamant

Les Perles de la Gare is an exceptional 3-building complex at the intersection of Émile-Bouchard and Edouard Lalonde right in the heart of the new section of Vaudreuil-Dorion. Les Perles de la Gare, a sophisticated contemporary complex designed by architect Karl Fischer (www.kfarchitect.com) includes three, 6 storey buildings all interconnected underground in one large indoor parking garage. Each building will have 59 units in a mix of 1, 2, and 3 bedroom units each with a private balcony. The units range from 717 S.F to 1950 S.F (not including the balcony). Each building will have 2 elevators. As part of the life style of the project there will be an amenity building which will include a beautiful indoor pool where you can swim all year round. The building will also include a modern gym, a changing room, a party/play room, and the roof top of the amenity building will be fully landscaped as an outdoor garden. The project will encompass 50,000 S.F of court yard including pave-uni walkways, grass, trees, plants and a gazebo. It is all adjacent to the city bike path. Location, location, location…. The project is located in the heart of the new development, 200 meters from the AMT commuter train station, close access to the highway and the new sports center and less than 3 minutes walking from all the shopping you can handle. The province has also just announced a new hospital to be built within a 5 minute drive. Using proprietary techniques and methods of construction we will build a superior quality building at an affordable cost. Our finishing will exceed the industry standards and will include: large thermo windows, hardwood vanities with marble or granite. It will have quality plumbing accessories, glass shower doors and one piece elongated toilets. All light fixtures will be supplied and installed. Indoor parking and lockers will also be included. As part of our environmentally friendly efforts, there will be a central hot water gas heated system, a garbage compactor with a chute from each floor, dual flush water-saving toilets and bike racks. Les Perles de la Gare – a new concept, a new style, a new standard. Be a part of it. À propos Les Perles de la Gare Élégant complexe domiciliaire contemporain conçu par l’architecte Karl Fischer (www.kfarchitect.com), Les Perles de la Gare est constitué de trois bâtiments de 6 étages, tous reliés de façon souterraine par un grand garage intérieur. Chaque bâtiment comprendra 59 logements comptant chacun 1, 2 ou 3 chambres à coucher avec un balcon privé. Les logements occupent des surfaces de 717 à 1950 pi² (sans le balcon). Chaque bâtiment inclura 2 ascenseurs. Un des privilèges du mode de vie moderne du projet est un vaste espace d’agrément qui comprendra une très belle piscine intérieur où vous pourrez nager toute l’année. Cet espace abritera également un centre de conditionnement physique moderne, des vestiaires et une salle de réception et de jeu; le toit de l’espace d’agrément sera entièrement aménagé en espace paysager sous forme de jardin extérieur. Le projet incorporera 50 000 pi² de cour aménagée comportant des allées piétonnes en pavé uni, des espaces gazonnés, des arbres, des plantes diverses et un belvédère; la cour est proche de la piste cyclable de la ville. Emplacement, emplacement, emplacement… Le projet est situé en plein cœur du nouveau complexe, à 200 mètres de la gare ferroviaire de banlieue de l’AMT, proche de l’autoroute et du nouveau centre sportif, et à moins de 3 minutes de marche de tous les espaces de magasinage qui vous intéressent. La province vient également d’annoncer la construction d’un nouvel hôpital à moins de 5 minutes en voiture. Grâce à nos propres techniques et méthodes de construction, nous bâtirons un ensemble domiciliaire de qualité supérieure, à un coût abordable. Nos normes de finition dépasseront celles de l’industrie et incluront : de grandes fenêtres à vitrage isolant, des meubles-lavabos en bois franc avec dessus en marbre ou granit, des appareils et accessoires sanitaires de qualité, des portes de douche en verre et des toilettes monobloc allongées. Tous les appareils d’éclairage seront fournis et installés. Des stationnements intérieurs et des casiers de rangement seront également inclus. Et pour perpétuer nos initiatives de respect de l’environnement, nous installerons un système central de chauffage de l’eau au gaz, un compacteur de déchets ménagers avec une colonne vide-ordures à chaque étage, des toilettes à double chasse pour économiser l’eau, et des supports à bicyclettes. Les Perles de la Gare – un nouveau concept, un nouveau style, une nouvelle norme. Faites-en partie. Les Perles sur le Parc is a grouping of 8 plexes & 16 plexes built right on Emile-Bouchard in the new section of Vaudreuil-Dorion. Each of the buildings is immediately across or a few steps away from a local green space outfitted with a new park. The value of our project has been recognized, we have just finished the construction of 11 buildings totalling 100 Condos on Emile-Bouchard St which are 100% SOLD !!! and occupied. We just broke ground with a new phase of 16 plexes on Toe Blake St, in order to serve the high demand for these units. Each building is represented by it’s own condominium corporation so you have as much influence as you want on the running and future decision making of your home and investment. Each of our multi-plex buildings is built to our high and exacting standards such as large quality windows, brick and fabricated stone façade with large balconies or large terraces. Each unit comes with 60 Gallons hot water tank, bath tub with separate shower, all light fixtures are included, superior sound proof insulation, fire places are included, Large Kitchen cabinets with island. Buildings are well landscaped to create an inviting environment. All units get an Qualite Habitation - ACQ building guarantee. Best of all we have taken extreme care in creating an amazing layout maximizing your living space and minimizing un useful corners and hallways. Vaudreuil-Dorion now one of Canada’s fastest growing municipalities is a well managed municipality. Taxes are lower than neighbouring metropolitan Montreal, but the new nearby AMT train stop (So close you can walk!) will put you in downtown Montreal without any traffic. This Fall the city just opened a $25 millions sports and recreation center. Also, the Province has announced a new regional hospital planned to open in 2018. Last year the City opened a new hockey arena. A new school just opened few weeks ago across the street. À propos Les Perles sur le Parc Les Perles sur le Parc est un ensemble de 8 édifices construits juste sur la rue Emile-Bouchard, dans la nouvelle section de Vaudreuil-Dorion. Chaque édifice se trouve directement en face, ou à quelques pas, d’un vaste espace vert aménagé en un nouveau parc. La valeur de notre projet a été reconnue : nous venons juste d’achever la construction de 10 immeubles totalisant 80 unités de condominium qui sont TOTALEMENT vendues et occupées ! Nous prévoyons de commencer bientôt à creuser pour la construction d’une nouvelle phase de 8 édifices afin de répondre à la forte demande de telles unités. Nous construisons maintenant un ensemble de 16 édifices (déjà vendus à 50 %) en face du parc. Comme chaque édifice est représenté par sa propre association condominiale, vous aurez autant d’influence que vous le souhaitez sur la future exploitation et sur les futures prises de décision pour protéger votre logement et votre investissement. Chacun de nos immeubles à condominiums est construit selon nos propres normes, élevées et exigentes, comme par exemple de grandes fenêtres de qualité, une façade en briques et en pierres ouvrées, avec des grands balcons et de vastes terrasses. Chaque logement contient un chauffe-eau de 60 gallons, une baignoire avec douche séparée, tous les luminaires nécessaires; il comprend aussi un excellent isolant d’insonorisation, une cheminée, de grandes armoires et un îlot dans la cuisine. Les édifices sont habilement paysagés pour créer un environnement propice. Toutes les unités arborent le sceau de la garantie Qualité Habitation de l’ACQ. Pour couronner le tout, nous avons pris grand soin à créer un extraordinaire plan d’étage qui optimise la surface d’habitation et minimise les coins et les passages. Vaudreuil-Dorion est une des municipalités qui connaît actuellement une des croissances démographiques les plus rapides au Canada; elle est bien gérée et les impôts fonciers y sont moins élevés que ceux de la ville voisine de Montréal. Mais avec la nouvelle station ferroviaire toute proche (si proche qu’on peut y aller à pied), vous irez au centre-ville de Montréal sans vous soucier de la circulation routière. Au printemps, la municipalité prévoit de mettre en chantier un nouveau complexe sportif et multidisciplinaire de 25 millions $. En outre, le gouvernement provincial a annoncé la construction d’un nouvel hôpital régional pour 2018. L’année dernière, la municipalité a inauguré une nouvelle patinoire. Deux nouvelles écoles primaires (une en français, l’autre en anglais) sont prévues dans la région, respectivement pour 2012 et 2013.